お客様方が目安とされる坪単価とはどのようなものでしょうか。
家を形造る「物と工事」の費用の合計と漠然と考えになられているでしょう。
会社によっては基礎工事代が別になっている会社もあります。更に基礎工事の前の地盤改良工事を基礎工事と位置付け地盤改良を含めて基礎工事代として提示している会社もあります。
そこで問題となるのが見えない費用となる地盤改良費ですが、この費用を過大に請求する会社もあります。ご注意ください。
ソイルセメントでの地盤改良代金は一般的に30坪の平屋の場合、50万円～90万円程度ですが、某メーカーでは180万程度計上されているようです。
地盤改良代は一般的には家代から分けて計上されていることが多く、事前に地耐力を調べることで、地盤改良が必要かどうかが明確になります。
あるお客様などは、必要もない地盤改良費を含めて、ご契約後、改めて、他社からの指摘で改良が不用となったことを聞かされたことがありました。
知らないことに乗じて過大な負担を強いられるかも知れないことをお知らせ致したく、ご案内いたしました。