①脱炭素住宅は光熱費が50年で600万円もお得。
根拠
イ.断熱性能による冷暖房費の削減
ロ.省エネ住宅設備機器により、消費電力の削減
ハ.創エネによるエネルギー時給により買電を削減。自分で作ったエネルギーには消費税も燃料サーチャージも省エネ賦課金もつかない
ニ.おひさまエコキュートなど、夜間電力ではなく、太陽光発電利用の給湯で節電
※1月あたり平均20,000円の電気代、ガス代、灯油代などのエネルギー支出がほぼゼロになるZEHの家づくりでは、お得は
年間24万＊50年＝1200万円
但し、高断熱高気密のための工事費
◎材料費などで＋150万円
◎太陽光発電、30年後更新で＋300万円
◎省エネ家電のイニシャルコスト差額＋100万円
などのコストを差し引いて600万円の利益。
②耐震等級3、省令準耐火で
火災保険料 60%のお得
地震保険料 50%のお得
固定資産税 5年間1/2に
登録免許税 0.15%→0.1%
③住宅ローン控除 5000万円まで優遇 一般は3000万円まで
④長期優良住宅は金利が安い 35年間で200万円のお得