性能のコストは坪単価の数倍大きい。
暖房費用について検証してみましょう。
宮崎は温暖な気候風土とは申せ、一年という期間で見てみると、１１・１２・１・２・３月の約５ヶ月間が暖房の必要な月数となります。
ところで、ここで言う「性能コスト」を検証するに当たり、住宅の断熱方法や気密施工のレベルが重要な前提条件となります。
そこで、アイ・ホームが提唱する２０５０年型住宅の品質であれば、暖房コストや冷房コストが飛躍的に減少することになるのですが、具体的に、その根拠を以下の計算によってお示しいたします。
条件は、アイ・ホームの２０５０年型住宅で、１Fに７Kwの蓄熱暖房機を入れ、２Fに４Kwの蓄熱暖房機を入れた場合の５ヶ月の電気代を算出してみます。
先ず、年間を通じて、深夜電力の５時間通電割引制度がある。
これは、夜間電力のみを用い、しかも、５時間だけの通電で２４時間ゆっくりと放熱と蓄熱を繰り返すことで、実現するこの蓄熱暖房機に限り実施される電気料金の割引制度のことである。
１Ｋｗ当たり２１０円の割引となります。
計算して算出された金額は、１年を通じて電気料金から割り引かれる。
｛７Ｋｗ（１Ｆ）＋４Ｋｗ（２Ｆ）｝×２１０円＝２，３１０円／１月当たり
よって、２，３１０円×１２ヶ月間＝２７，７２０円／１年間当たり となる。
更に、使用時間と電気料金を算出するが、夜間電力料金は、昼間の電気料金の約１／３．７程度に割り引かれている為、以下のような電気料金になります。
① １日当たりの電気代
１Ｋｗｈで７．１９円
１１Ｋｗｈ×７．１９円×５時間＝３９５．４５円
② 稼働日数
１１月 １５日
１２月 ３０日
１月 ３０日
２月 ３０日
３月 １５日 合計 １２０日
③ 全期間発生暖房費用
３９５．４５円×１２０日＝４７，４５４円
全期間発生暖房費用から５時間通電割引の１２ヶ月分を差し引くと、年間１９，７３４
円となります。
４７，４５４円－２７，７２０円＝１９，７３４円
ところが、現実には、１１Ｋｗをフルパワーで蓄熱する日は、年間稼働日数の約５０日程度で、残りの７０日は６５％程度で充分なのです。
それは、晴天比率が高い宮崎では、日中、太陽エネルギーで窓や住宅本体から吸熱しますので、蓄熱暖房機の放熱量が抑制されます。
現実には、晴天の小春日和の日にフルパワーで蓄熱するとオーバーヒート現象を起こします。
というわけで、
１９，７３４円×５０／１２０＝８，２２２円と
１９，７３４円×７０／１２０×６５％＝７，４８２円の合計で１５，７０４円
１ヶ月当たり暖房費は
１５，７０４円÷５＝３，１４０．８円となります。
尚更に、高鍋宿泊展示場の場合は、１階の７Kwのみの使用でほとんど足りてしまうようですので、２階には４Kwを取り付けておりません。
だから更にお安くなることは言うまでもありません。
２０５０年型住宅は年間の冷暖房費差額を２４時間対応で、年間約１０万円の節約を実現します。
６０年間に節約できる費用は
６０年×１０万円＝６００万円となります。
今回は、こと冷暖房費に限ってのことですが、建築当初の坪単価に換算しますと、建物が４０坪と仮定しますと、坪当たり１５万円安くなることになります。
次回は、他の観点から性能は大きなコスト差を生み出すことをご案内してみたいと思います。
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